
青海新聞網(wǎng)·大美青?蛻舳擞崳ㄓ浾 崔永燾 包拓業(yè) 報(bào)道)2月5日,“暖春惠居•優(yōu)住西寧”——2025年新春房博會(huì)新聞發(fā)布會(huì)在西寧舉行。
自2024年以來,西寧市依據(jù)“一城一策”工作要求,緊緊抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)政策機(jī)遇期與發(fā)展轉(zhuǎn)型期,在支持房地產(chǎn)企業(yè)“去庫(kù)存”、滿足群眾購(gòu)房需求、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等方面成效顯著。期間開展了“極美夏都、在寧安家”金秋房博會(huì)、方便看房、避暑房打造等一系列活動(dòng),金秋房博會(huì)期間銷售金額及面積較往年大幅增長(zhǎng)。2024年,西寧市完成房地產(chǎn)投資91.95億元,銷售面積104.57萬平方米,發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼5000萬元,惠及2500名購(gòu)房戶。
為進(jìn)一步激發(fā)居住消費(fèi)熱情,提振樓市信心,支持剛性和改善性住房需求,經(jīng)西寧市委、市政府同意,“暖春惠居•優(yōu)住西寧”——2025年新春房博會(huì)將于2月6日起在西寧市開幕。
本次房博會(huì)是西寧市積極響應(yīng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)“迎新年購(gòu)房安家活動(dòng)”倡議的重要舉措,也是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的有力行動(dòng)。此次活動(dòng)由西寧市房產(chǎn)局作為行業(yè)指導(dǎo),西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦,采取線上線下相結(jié)合的方式,圍繞“好房子”建設(shè)、商品房集中展示、家居家裝“以舊換新”以及文旅春節(jié)民俗活動(dòng)等,開展豐富多彩的商品房促銷活動(dòng)。2月6日(大年初九),房博會(huì)將在王府井大象城舉辦,屆時(shí)將有26家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)攜6000余套房源參展,銀行等金融機(jī)構(gòu)及稅務(wù)、公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房屋交易管理中心等部門也將為市民提供優(yōu)質(zhì)房源推薦及一站式咨詢服務(wù)。
西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局等13部門于2024年底出臺(tái)了《西寧市關(guān)于進(jìn)一步加大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》,從多個(gè)方面釋放了強(qiáng)有力的利好政策。此次房博會(huì),在2024年金秋房博會(huì)相關(guān)政策持續(xù)的基礎(chǔ)上,對(duì)2025年2月6日零時(shí)起購(gòu)買新建商品住宅并完成網(wǎng)簽備案的實(shí)際購(gòu)房人,繼續(xù)給予每戶1.6萬元購(gòu)房補(bǔ)貼,消費(fèi)券通過銀聯(lián)云閃付紅包形式發(fā)放,90天內(nèi)有效,可在西寧市內(nèi)指定商貿(mào)企業(yè)消費(fèi)時(shí)使用。
關(guān)于居民購(gòu)買住房在契稅方面的優(yōu)惠政策,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
針對(duì)2025年1月1日起存量房住房公積金貸款利率下調(diào)的具體調(diào)整情況,2024年5月17日,中國(guó)人民銀行發(fā)布通知,自2024年5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),在此之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款,自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率。此次利率調(diào)整的存量貸款,是指2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款,自2025年1月1日起按相應(yīng)首套、二套利率進(jìn)行調(diào)整。西寧市已按規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一完成了此次住房公積金存量貸款的利率調(diào)整工作,預(yù)計(jì)能為42695戶貸款家庭節(jié)省利息支出3.14億元。