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青海新聞網(wǎng)·江源新聞客戶端訊（記者 崔永燾 報道）隨著5月10日“涼爽夏都·避暑安居”2025西寧五一黃金周房博會進入最后72小時沖刺階段，這場集結政策紅利、房企讓利與城市魅力的樓市盛宴正迎來高潮。展會不僅成為地產(chǎn)行業(yè)交流平臺，更推動西寧房地產(chǎn)市場從觀望期加速邁向復蘇通道。
本屆房博會吸引30家房企攜千余套房源參展，涵蓋剛需住宅、低密洋房、康養(yǎng)大平層等多元產(chǎn)品。其中現(xiàn)房成為最大亮點——青海中惠房地產(chǎn)中惠臻園項目“樣板房被搶購”、華盛地產(chǎn)瑞景·悠然南山項目一期現(xiàn)房699套已售480套、綠城·錦玉園等生態(tài)項目吸引“候鳥族”跨省置業(yè)。房企代表普遍反映，避暑經(jīng)濟與政策利好雙重驅動下，購房者決策周期顯著縮短，部分客戶現(xiàn)場完成簽約。
“房博會開幕以來咨詢量激增，現(xiàn)房庫存每日遞減。”青海中惠房地產(chǎn)總經(jīng)理盧琳表示。值得關注的是，以恒溫恒濕技術、適老化設計為代表的產(chǎn)品創(chuàng)新，正成為房企突圍市場的關鍵手段。
西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局現(xiàn)場提醒：省級4000萬+市級3000萬購房補貼資金池僅余不足1100萬元，日均兌現(xiàn)超64萬元。自2月6日啟動的補貼政策，已促成3694套住宅簽約，每戶最高可享1.6萬元補貼疊加契稅減免、公積金利率下調(diào)等優(yōu)惠。
“補貼相當于免費添置家電，最后兩周是享受政府紅利的黃金窗口�！笔忻窭钆康馁~本折射出市場熱度。工作人員特別提示：5月底前簽約仍可鎖定補貼，建議購房者把握最后時機。
展會期間，青海銀行等金融機構推出專項優(yōu)惠：首套房貸利率降至3.3%，創(chuàng)新推出裝修消費貸產(chǎn)品。數(shù)據(jù)顯示，一季度西寧房地產(chǎn)業(yè)增加值增長6.3%，商品房銷售面積與營收雙提升，印證政策組合拳成效。
“房博會不僅是促銷平臺，更是市場信心重建的關鍵節(jié)點�！毙袠I(yè)觀察人士指出，西寧創(chuàng)新構建“避暑房+文旅+康養(yǎng)”模式，正將氣候優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟動能。隨著展會進入尾聲，現(xiàn)房稀缺性與補貼倒計時形成的雙重效應，或將持續(xù)點燃市場熱度。